Haff Vermessung
Vermessungsbüro für das Amt Löcknitz-Penkun ÖbVI
Vermessungsstelle
Vermessungsstelle
öffentlich bestelltes Vermessungsbüro für Kataster- und Ingenieurvermessung Löcknitz & Penkun
Sie planen ein Bauvorhaben in Löcknitz, möchten ein Flurstück in Penkun teilen lassen oder benötigen eine amtliche Grenzfeststellung im Landkreis Vorpommern-Greifswald?
Wir begleiten private Bauherren, die Stadt Penkun, die Gemeinde Löcknitz sowie Architekten, Planer und Baufirmen. Mit über drei Jahrzehnten Berufserfahrung und Expertise im Liegenschaftsrecht sichern wir Ihre Bau- und Grundstücksprojekte fachgerecht ab.
Unsere Leistungen für Ihr Grundstück in Vorpommern
Die Anforderungen an Geodaten sind komplex. Wir bieten Ihnen in der Region Löcknitz-Penkun das vollständige Spektrum hoheitlicher und technischer Vermessungen:
1. Hoheitliche Katastervermessung
Um Ihre Eigentumsrechte dauerhaft zu sichern, führen wir amtliche Verfahren gemäß der Vermessungsgebührenordnung M-V durch:
Grenzfeststellung & Grenzanzeige: Wir suchen vorhandene Grenzsteine auf oder stellen diese fachgerecht wieder her. So schaffen wir Rechtssicherheit für Grundstücke in Krackow, Bergholz oder Nadrensee.
Teilungsvermessung: Die unverzichtbare Grundlage für den Kauf oder Verkauf von Teilflächen sowie die Erschließung neuer Wohngebiete.
Gebäudeeinmessung: Nach der Fertigstellung Ihres Neubaus übernehmen wir die gesetzlich vorgeschriebene Erfassung für die Aktualisierung des Liegenschaftskatasters.
2. Baubegleitende Ingenieurvermessung
Vom ersten Entwurf bis zur finalen Dokumentation stehen wir Ihnen zur Seite:
Amtlicher Lageplan: Wir erstellen die essenzielle Basis für Ihren Bauantrag zur Vorlage bei der unteren Bauaufsichtsbehörde.
Bauabsteckung: Wir übertragen die Achsen Ihres Gebäudes zentimetergenau auf das Baufeld in Plöwen, Blankensee oder Boock.
Bestandsdokumentation: Wir erfassen die Topographie, Geländehöhen und die vorhandene Infrastruktur – die fehlerfreie Basis für Bebauungspläne und Infrastrukturprojekte.
Aktuelle B-Plangebiete & Regionalentwicklung
Wir unterstützen die Entwicklung der Region durch fachgerechte Vermessungsleistungen in aktuellen Erschließungsgebieten:
Wohngebiet „Am See“ (Löcknitz): Wir bieten hier das Komplettpaket für Bauherren – von der Beratung und dem amtlichen Lageplan für den Bauantrag über die Absteckung des Schnurgerüsts bis zur abschließenden Gebäudeeinmessung.
Gewerbepark Penkun: Technische Begleitung von Neuansiedlungen und Grenzsicherung direkt an der wichtigen Verkehrsader A11.
Eigenheimstandort „Löcknitzer Berg“: Speziell für Bauinteressenten erstellen wir hier detaillierte und rechtssichere Lagepläne. Diese Pläne enthalten nicht nur die Grenzen, sondern auch alle relevanten Höhenmaße und nachbarschaftlichen Bestandsdaten, damit Ihre Planung von Anfang an auf einem soliden Fundament steht und Genehmigungsverfahren beschleunigt werden.
Regionale Reichweite: Ihr Vermessungsbüro vor Ort (M-V)
Unsere tägliche Arbeit erstreckt sich über das gesamte Amtsgebiet und die angrenzenden Gemeinden innerhalb von Mecklenburg-Vorpommern:
| Stadt / Gemeinde | Ortsteile & Umland (rein M-V) |
| Löcknitz | Gorkow, Plöwen, Boock, Blankensee |
| Penkun | Friedefeld, Grünz, Sommersdorf, Storkow, Wollin, Büssow |
| Nachbargemeinden | Krackow, Nadrensee, Bergholz, Rossow, Rothenklempenow |
Warum unsere Expertise für Sie entscheidend ist
30 Jahre Erfahrung: Wir kennen die regionalen Gegebenheiten und die Entwicklung des Liegenschaftskatasters seit drei Jahrzehnten.
Regionale Verankerung: Kurze Wege und eingespielte Kontakte zu den Katasterämtern in Pasewalk sowie den Amtsverwaltungen in Löcknitz-Penkun.
Langjährige Mitarbeiter: Unser Team besteht aus erfahrenen Fachkräften, die regelmäßig geschult werden und die Besonderheiten der lokalen Vermessungshistorie genau kennen.
Geprüfte Technik: Wir setzen ausschließlich auf moderne und regelmäßig kalibrierte Messgeräte für einwandfreie Ergebnisse.
Transparente Kosten: Wir beraten Sie fair und offen auf Basis der aktuell gültigen Vermessungsgebührenordnung von Mecklenburg-Vorpommern.
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Wichtig zu wissen
Hier finden Sie einige der am häufigsten gestellten Fragen zur Vermessung.
Was macht ein Vermessungsbüro eigentlich?
Ein Vermessungsbüro führt präzise Messungen von Grundstücken, Gebäuden, Straßen und Geländen durch. Die gesammelten Daten werden genutzt, um exakte Pläne zu erstellen, Grenzen zu dokumentieren oder Bauvorhaben vorzubereiten. Vermessungsbüros arbeiten eng mit Bauherren, Architekten und Behörden zusammen, damit die Planungen rechtlich abgesichert sind und alle gesetzlichen Vorgaben erfüllt werden.
Was ist eine Katastervermessung?
Bei einer Katastervermessung werden Grundstücksgrenzen genau vermessen und amtlich dokumentiert. Diese Vermessung ist rechtlich verbindlich und wird beim Katasteramt hinterlegt. Sie dient dazu, die genaue Lage und Größe eines Grundstücks festzustellen, Grenzkonflikte zu vermeiden und das Grundbuch korrekt zu führen. Für Grundstücksteilungen oder Neubauten ist sie oft erforderlich.
Wann brauche ich eine Vermessung?
Eine Vermessung wird in verschiedenen Situationen notwendig, zum Beispiel:
- Wenn Sie ein neues Haus oder einen Anbau planen,
- Bei Grenzstreitigkeiten mit Nachbarn,
- Wenn ein Grundstück geteilt oder verkauft werden soll,
- Für den Bauantrag, da Behörden exakte Lagepläne verlangen.
Sie sorgt dafür, dass alle Daten korrekt und rechtlich anerkannt sind.
Wer darf Katastervermessungen durchführen?
Amtliche Katastervermessungen dürfen neben Katasterämtern nur öffentlich bestellte Vermessungsingenieure (ÖbVI) durchführen. Diese Fachleute haben die erforderliche Ausbildung, Erfahrung und rechtliche Befugnis, Grenzen verbindlich zu vermessen und die Ergebnisse beim Katasteramt einzureichen. Vermessungen von Privatpersonen oder Firmen ohne Zulassung sind rechtlich nicht bindend.
Was kostet eine Katastervermessung in MV?
Die Kosten hängen von verschiedenen Faktoren ab, z. B. Grundstücksgröße, Lage, Art der Vermessung und Aufwand. In Mecklenburg-Vorpommern gelten dafür die Regelungen der Vermessungskostenordnung. Ein kleines Grundstück kann oft günstiger vermessen werden, bei größeren oder schwer zugänglichen Flächen steigen die Kosten entsprechend. Wir erstellen für jeden Auftrag ein individuelles und transparentes Angebot, damit Sie genau wissen, was auf Sie zukommt.
Wie lange dauert eine Vermessung?
Die eigentliche Messung vor Ort dauert in der Regel nur wenige Stunden, kann aber je nach Grundstücksgröße oder Gelände variieren. Danach müssen die Daten bearbeitet, geprüft und an das Katasteramt übermittelt werden. Insgesamt kann der gesamte Prozess – je nach Behörde und Aufwand – mehrere Wochen in Anspruch nehmen. Wir informieren Sie stets über den aktuellen Stand, damit Sie planen können.
Muss ich bei der Vermessung anwesend sein?
Es ist nicht zwingend erforderlich, dass Sie persönlich anwesend sind. Allerdings kann Ihre Anwesenheit hilfreich sein, um offene Fragen direkt vor Ort zu klären, den Verlauf der Grenzpunkte zu besprechen oder eventuelle Besonderheiten Ihres Grundstücks zu erläutern. So stellen wir sicher, dass die Vermessung genau Ihren Vorstellungen entspricht.
Was passiert, wenn die Grenze unklar oder falsch ist?
Wenn Grundstücksgrenzen unklar sind oder von alten Unterlagen abweichen, führen wir eine Grenzwiederherstellung durch. Dabei prüfen wir alle amtlichen Dokumente, vermessen das Gelände und markieren die Grenze wieder korrekt. Anschließend werden die Ergebnisse beim Katasteramt eingetragen, sodass die Grenze rechtlich abgesichert ist und spätere Streitigkeiten vermieden werden.
Übernimmt jemand die Vermessung für meinen Bauantrag?
Ja. Vermessungsbüros erstellen alle erforderlichen Unterlagen für Ihren Bauantrag, wie z. B. Lagepläne, Flurpläne oder Abmarkungspläne. Wir stimmen die Pläne bei Bedarf direkt mit dem Bauamt ab, damit Sie die Genehmigung zügig erhalten. So haben Sie einen Ansprechpartner für die komplette Vermessungsseite Ihres Bauprojekts.
Wie kann ich einen Vermessungsauftrag erteilen?
Sie können uns telefonisch, per E-Mail oder über unser Kontaktformular beauftragen. Wir vereinbaren einen Termin, prüfen die Unterlagen und beraten Sie kostenlos zu Ablauf, benötigten Unterlagen und den voraussichtlichen Kosten. Danach erstellen wir ein verbindliches Angebot und führen die Vermessung professionell durch.
Wo ist Haff Vermessung im Einsatz?
Regional verwurzelt – bundesweit im Einsatz. Unser Büro ist in Mecklenburg-Vorpommern fest etabliert, insbesondere in den Regionen Pasewalk, Torgelow, Ueckermünde, Löcknitz, Strasburg und Anklam. Gleichzeitig sind wir für ingenieurtechnische Vermessungen im gesamten Bundesgebiet tätig.