Was kostet eine Vermessung? Wer bezahlt die Vermessung?
Informationen für Pasewalk, Anklam, Ueckermünde, Strasburg, Löcknitz, Penkun, Friedland und Mecklenburg Vorpommern.
Wer in Vorpommern-Greifswald bauen, ein Grundstück teilen oder Grenzen klären möchte, sucht meist nach klaren Antworten auf zwei Fragen:
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Was kostet eine Vermessung?
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Wer bezahlt die Vermessung?
Die Antworten sind eindeutig geregelt – und nicht Verhandlungssache.
Was kostet eine Vermessung?
Die Kosten für amtliche Vermessungsleistungen in Mecklenburg-Vorpommern sind gesetzlich festgelegt.
Grundlage ist die Vermessungskostenverordnung Mecklenburg-Vorpommern (VermKostVO M-V).
➡️ Das bedeutet:
- keine freien Preise
- keine Rabatte
- keine Pauschalen „nach Gefühl“
➡️ Die Gebühren richten sich nach:
- Art der Vermessung
- Grundstücks- oder Gebäudewert
- Umfang und Aufwand der Arbeiten
Typische Vermessungsleistungen und Kostenrahmen
Gebäudeeinmessung – Kosten
Pflicht nach Neubau oder baulicher Veränderung.
Das Gebäude wird ins amtliche Liegenschaftskataster eingetragen.
???? Kosten:
abhängig vom Gebäudewert
Grenzfeststellung – Kosten
Erforderlich bei unklaren oder strittigen Grundstücksgrenzen.
???? Kosten:
abhängig von der Anzahl der Grenzpunkte und dem Bodenrichtwert
Teilungsvermessung – Kosten
Notwendig bei Grundstücksteilung für Kauf, Verkauf oder Bebauung.
???? Kosten:
abhängig von Bodenrichtwert, Flurstücksfläche, Anzahl der neuen Flurstücke
Amtlicher Lageplan zum Bauantrag – Kosten
Voraussetzung für Baugenehmigung.
???? Kosten:
abhängig vom Bauvorhaben.
Wer bezahlt die Vermessung?
Grundsatz:
➡️ Die Vermessung bezahlt immer der Antragsteller.
Konkret:
- Grundstückseigentümer oder Gebäudeeigentümer bezahlt die Gebäudeeinmessung
- Grundstückseigentümer (Veräußerer) oder Käufer (Erwerber) bezahlt Teilungsvermessungen
- Bauherr bezahlt den amtlichen Lageplan zum Bauantrag
Warum sind Vermessungskosten nicht verhandelbar?
Amtliche Vermessungen sind hoheitliche Leistungen.
Die Gebühren sind gesetzlich festgelegt, um:
- Gleichbehandlung sicherzustellen
- Rechtsklarheit zu schaffen
- Streitigkeiten zu vermeiden
➡️ Das sorgt für Transparenz und Planungssicherheit.
Vermessung in Ihrer Region
Für Pasewalk, Anklam, Ueckermünde, Strasburg, Löcknitz, Penkun und Friedland gelten dieselben gesetzlichen Regelungen. Entscheidend ist nicht der Ort, sondern das Landesrecht Mecklenburg-Vorpommern.
Fazit
Die häufigsten Fragen lassen sich klar beantworten:
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Was kostet eine Vermessung?
→ Die Kosten ergeben sich verbindlich aus der VermKostVO M-V. -
Wer bezahlt die Vermessung?
→ Der Antragsteller bzw. Eigentümer.
Wer bauen oder Eigentum rechtssicher regeln will, benötigt keine Schätzung, sondern eine amtliche Vermessung nach geltendem Recht.
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